广州28日再放千套经适房 均价仅4000多

 广州最近又加大了推出经适房的力度，继今年8月推出首批590套经济适用住房后，28日起将再次推出超过1092套经济适用住房，均价都为4000多元，而周边商品房一手楼均价都已过万。

本次推出的泰安花园、聚德花苑共1092套经济适用住房。其中，泰安花园位于天河区车陂路西侧，本次推出925套房屋，建筑面积60.96平方米～83.77平方米，基准价格为4385.84元/m2。聚德花苑位于海珠区赤岗路以南、江海大道以西，是较早建设的保障性住房小区之一，建筑面积82.58平方米～92.16平方米，基准价格为4423.74元/m2。房屋建筑面积超出70平方米（不含70平方米）部分，按同地段同类普通商品住房价格计算。

“泰安花园附近的二手房楼龄长一点的如棠德花园，均价在7000元左右；而新一点的如骏景花园，均价在10000元左右；一手楼则在13000元左右。聚德花苑旁边的一手楼均价也已经过万了。”满堂红研究部高级主任肖文晓表示，此次推出的经适房虽然达1000套，但对于广州的楼市来说，规模并不大；另外，符合申购条件的人少之又少，因此，对周边房价影响很小。

据了解，到今年年底，广州预计提供廉租住房约1.5万套、经济适用住房约1.3万套，明年的经适房也不会少于1.3万套。而广州还可能在今后的经济适用房中划出一定比例的房源用于出租给买不起经适房、又不符合廉租房条件的“夹心阶层”。

广州申购经适房申请条件：家庭年人均可支配收入低于18287元；家庭人均居住面积低于10平方米；未享受购买房改房、解困房、单位内部集资建房等优惠政策的家庭。 (网易 作者：张鸿雁)